1986〜1996年築, 専有面積95.67㎡〜115.67㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+12.4%
大阪市城東区
52.1万円/㎡
前年比+39.8%
シティコーポ鴫野2号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目
/ 鴫野駅 徒歩6分
1991年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
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8階 / 105.67㎡の場合
相場
4,899万円
46.4万円/㎡
3,843
4,547
5,251
5,956
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜5,251万円
43.0万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
シティコーポ鴫野2号棟
4,580万円（43.3万円/㎡）/ 8階 / 105.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 4,580万円 | 43.3万円 | 8階 | 105.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,098万円 | 45.7万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,280万円 | 47.8万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,080万円 | 45.5万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,098万円 | 45.7万円 | 3階 | 89.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,280万円 | 47.8万円 | 3階 | 89.58㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/28 | 3,180万円 | 46.5万円 | 8階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,780万円 | 42.2万円 | 3階 | 89.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 3,780万円 | 53.4万円 | 6階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 3,780万円 | 53.4万円 | 6階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/28 | 3,880万円 | 54.8万円 | 6階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | シティコーポ鴫野2号棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅6分 | 4,580万円 | 43.3万円 | 105.67㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 4,380万円 | 46.0万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ファミール野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 4,490万円 | 49.5万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 159戸 | SRC |
| 2022/07/11 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、大阪市城東区では39.8%上昇しています。